天天投资理财

来源:天投网  作者:投资达人  时间:2017-12-08 11:12:12  浏览:551

公务员申请公积金贷款,除了能获贷以外,贷款额度会不会变的更高呢?这方面大家放心贷款额度不会因为这类人士而变的更高,仍将受以下因素的限制:

       1.公积金账户余额

       公积金贷款额度的高低与公积金账户余额挂钩,为什么这么说呢,以外天津市为例。     

        也就是说,如果你的公积金账户余额1万元算起的话,那么可贷额度为20万。

       2.公积金贷款最高额度

       当然,公积金贷款额度除了要看公积金账户余额的多少以外,还会受到最高限额的限制。同样已天津市为例。

       按照天津住房公积金贷款政策规定:单职工公积金贷款最高可贷60万,双职工可贷80万。

       也就是说,如果你的公积金账户余额有4万,按照账户余额的倍数计算,可以贷额度为80万。但是如果你是单职工,将受最高限额限制,最高只能贷60万。

       3.房屋成交价

       公积金贷款额度还与房屋成交价有关。按照大多数公积金中心的规定“购买商品房,可贷金额不高于房屋成交价的80%”,也就是说,100万的房子,你公积金贷款最多只能贷80万,但因又受最高限额与账户余额的规定,所以公积金贷款的实际可贷额度或低于你的理想额度。

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