天天投资理财

来源:天投网  作者:投资达人  时间:2020-07-10 11:07:27  浏览:9

个人贷款是指个人向银行或者借贷机构提出申请,由银行或信贷机构向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款,即借贷合同关系的一方主体是银行类金融机构,另一方主体是个人,个人贷款有利于银行及借贷机构增加收入和分散风险,有助于满足城乡居民的有效消费需求,繁荣金融行业,促进国民经济健康发展。

贷款申请条件

1.年龄在18-69岁自然人。

2.具有稳定职业、稳定收入。

3.按期偿付贷款本息的能力。

白户、纯白户:白户指的是个人历史记录上没有过任何的贷款记录,同时在征信报告上也没有任何贷款记录。

黑户:简单来说就是不履行借款合同的借款人,即使经过多次催要还款及利息不履行的借款人。

征信黑名单:“1”表示期逾1~30天,“2”表示期逾31~60天,后面以此类推。

按揭贷款利息怎么算?以下提供银行的两种计算方式,各信贷公司的计算方法要依照各公司的来计算,银行主要分为等额本息法、等额本金法两种计算方式

1.等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)

月利率=年利率/12

总利息=月还款额*贷款月数-本金

2.等额本金法:计算公式

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

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