天天投资理财

来源:天投网  作者:投资达人  时间:2020-11-14 10:11:33  浏览:33

所谓房屋抵押贷款是将房产作为抵押物,从银行获得贷款的一种形式。房屋抵押贷款是抵押贷款中非常传统而且受欢迎的项目,那么小融告诉您房屋抵押贷款有以下几项优点:

1. 利率相对较低

由于借款人提供了房产做抵押,银行所要承担的风险也会下降不少,贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人更低的利率。

2. 贷款期限较长

据悉用房产抵押贷款授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。

3. 贷款额度较高

房屋抵押贷款的额度最高可达房产评估值的8成,可以解决借款人急需大额资金的困难。

4. 审批通过率相对较高

相较于信用贷款而言,房屋抵押贷款审批通过率更高,一般无硬性指标不足的情况均可批款。

5. 可用他人房屋抵押

经他人许可,可用他人房屋作为抵押物进行贷款办理(需房屋所有人出面)

6. 还款方式灵活

房屋抵押贷款可按需选择还款方式,不仅限于等额本息还款方式。

7. 一次抵押,循环使用

银行贷款授信时间内,借款人只需根据贷款金额每个月只还利息,每年到期后把银行使用的本金全部归还给银行一次,银行对基本资料、客户还款记录做简单的审核,把授信贷款额度再全额放出来,借款人可再次直接使用。

8. 可提前还款

在你的资金周转回笼后,完全可以提前还款,将房屋解押,既不影响使用,又能够获得周转资金,一举两得。

其实很多朋友一听到房屋抵押就很排斥,宁愿卖房也不愿意抵押,但结果是资金周转过来了,房子没了,想再买房子的时候,才发现自己辛苦赚来的钱还不够补贴房价上涨的差价,真的是“赔了夫人又折兵”。其实房屋抵押贷款既获得了周转资金,在使用房屋的同时还能享受房价上涨的福利,所以何乐而不为呢?

移动
网站
收藏
本页
回到
顶部