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来源:天投网  作者:投资达人  时间:2020-08-11 10:08:27  浏览:17

现役军人家庭(现役军人的配偶在武汉正常缴存住房公积金的军人家庭)在我市行政区域内购买首套自住住房,配偶符合武汉住房公积金个人贷款条件,申请住房公积金个人贷款时,可享受政策支持。现役军人未婚及夫妻都是现役军人的,不属于政策支持对象。

贷款额度及年限计算

符合政策规定的现役军人家庭,申请办理公积金贷款额度上浮及贷款年限延长的,贷款额度及年限按以下方式计算:

(一)贷款额度

按《军人公积金与武汉公积金缴存情况对照表》(见下表)将现役军人在军队缴存的住房公积金纳入借款人家庭贷款额度计算,按现行公积金贷款计算方法执行;对军队服役超过20年的现役军人,贷款额度在可贷额度基础上适当上浮,最高贷款额度不超过当年对外公布的公积金贷款最高额度,当前为70万元。

(二)贷款年限

借款人可贷年限延长至65岁,同时一手房贷款年限不超过30年,二手房(不含二手房商转公)贷款年限不超过30年。

3、贷款办理流程

符合政策规定,拟享受政策支持的现役军人家庭申请公积金贷款按以下流程办理:

① 提交申请,办理贷款资格认定和购房信息登记。

按《公积金贷款资料夹》要求,向贷款银行提交贷款申请,由贷款银行对现役军人家庭的婚姻状况、房屋套数、个人征信等进行核查,贷款银行在公积金系统进行“贷款资格认定”,“一手房购房信息登记”或“二手房卖方信息登记”、“二手房购房信息登记”,打印《武汉住房公积金贷款资格审核信息登记表》。

② 审核资料。

申请办理公积金贷款额度上浮及贷款年限延长手续。贷款银行在公积金系统进行借款人家庭贷款资格认定和购房信息登记后,借款人或配偶持全套贷款资料及以下资料原件(中心留存以下资料复印件存档)到武汉公积金中心申请办理上浮公积金贷款额度及延长贷款年限手续。

(1)军人的身份证、军官证(士官证、文职干部证)

(2)军队军财工程住房资金管理系统打印的《****年度军队个人公积金分户》表(加盖部队单位公章或财务专用章)

(3)军人保障卡及近一年的军人保障卡明细(加盖银行章)原件及复印件

武汉公积金中心指派专人核实军人的身份及公积金缴存情况,审批通过后,将相关信息录入公积金系统,在公积金系统进行“一手房额度计算”或“二手房额度计算”,打印《武汉住房公积金贷款审批信息确认表》,然后按现有贷款流程办理剩余贷款手续。

军人转业

4、接续期间的贷款资格认定

军人转业接续期间申请住房公积金个人贷款(含首套房、二套房)时,因开户延迟导致缴存住房公积金不足6个月的,借款人按《公积金贷款资料夹》要求,向贷款银行提交贷款申请,贷款银行对借款人房屋套数、个人征信等进行核查后,贷款银行工作人员持借款人全套贷款资料及安置单位证明到武汉公积金中心办理贷款资格认定,按其到安置单位实际工作的时间计算住房公积金缴存时间,近6个月的补缴金额纳入贷款额度计算。

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