天天投资理财

来源:天投网  作者:投资达人  时间:2020-12-08 11:12:13  浏览:13

办理银行房产抵押贷款时候,每个银行都会要求客户提供收入证明,银行流水,但是您知道吗?如果您的流水出现贷款、房产交易等这样敏感的字样,可能您这笔银行贷款就会被银行拒贷。

不管您是买新房、二手房在交易过程中通常会刷个人储蓄卡,如果您用经常用储蓄卡刷卡,您需要注意了,买完房子的同时您的流水就会出现如下字样:

XXX房产开发商

XXX理房通支付科技有限公司

买房首付款

当您买完房子,在去办理企业经营贷款时候,如果您提供这样的银行流水,遇到专业的客户经理会告诉您,您的流水不合规。遇到不专业客户经理,只能等着审批中心拒贷。

如果您已经买完房产,流水已经出现这样问题,应该怎么解决呢?

1.  已婚人士可提供夫妻双方的流水

如果是已婚人士,可以提供夫妻双方一方的银行流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。如果提供流水不够可以根据银行要求补充流水!

2.  用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水

如果你不是已婚人士,无法提供夫妻双方的流水也没关系,东兴金服(DXJF360)建议:你可以用个人的公积金缴纳证明、个人纳税证明、社保证明来代替银行流水,但前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,不过你需要注意的是并不是所有银行都可以这么做,所以你要多咨询几家银行。除此之外,你还可以向银行或贷款机构提供其他资产证明,证明自己的偿还能力,比如说房产等,这样你还是有机会得到贷款的。

3. 选择利率和审核条件比较宽松的银行产品

对于银行房产贷款80%银行都要求客户提供流水,但是并不是每个银行都要求客户流水能覆盖贷款额2倍以上,可以选择按照月供的计算方式银行,拉长贷款年限,这样也可以让自己其他流水能符合银行要求。

总之如果您想办理银行房产抵押贷款,想选择利率比较低的银行贷款产品,一份合格的银行流水必不可少。

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