天天投资理财

来源:天投网  作者:投资达人  时间:2019-07-10 11:07:33  浏览:156

首先综合考虑自己的资产状况、风险承受能力、资金流动性要求,审慎考察行业、公司、产品,再作出自己的合适的选择。目前信托公司经营的主要信托品种为集合资金信托计划,就是我们经常说的“买信托”,你可能会在银行买,也可能是在信托公司买。

2.谁在买集合资金信托计划。虽然个人投资者是信托公司最重视的潜在大市场,但是个人投资者占信托投资的总量不高。目前集合资金信托计划投资资金排在首位的是各类金融机构的自有资金,第二位是以各类金融机构为主体的理财资金。这两大类金融结构的投资合计占资产的七成,也可以这样说,目前信托资产的主要买方是财大气粗的金融机构,其中银行资金当属主力军,保险资金自2012年被允许进入信托市场以来,也成为非常强劲的信托买家。另外,很多上市公司也很喜欢用闲置资金购买信托理财产品。由于银行理财产品多会将信托计划作为最重要的配置标的,因此,购买银行理财的大量普通客户也极有可能被动的成为信托产品的实际持有者。

3.了解信托公司的风控措施。根据中国信托业协会的统计,至2018年二季度末,信托资规模产为22.56万亿元,信托业务不良率为0.79%,而同期银行贷款不良率为1.86%,可见信托行业的风控措施还是可圈可点的。你至少要拿100万给到信托公司,对信托公司风险控制怎么也要了解清楚吧?那想知道他们是如何做的呢?

风控、风控、风控是信托产品设计的核心,信托项目的风险控制贯穿项目审查、产品设计、项目管理、到期兑付等。简单的说信托公司要求融资方采用的增信措施一般有:

(1)抵押和质押

要求融资方提供土地使用权,在建工程、房产等不动产进行抵押;提供股权、应收账款、收益权和其他债权质押等。抵、质率一般不超过抵押品评估价的50%。

(2)担保

要求有实力的第三方企业提供担保,融资企业实际控制人提供无限连带责任担保。

(3)结构化设计

对产品进行结构化设计,信托资金作为优先级,融资人用自有资金出资作为劣后级,承担劣后责任,优先保证优先级投资人的本金及收益。

(4)其他还有对项目公司进行控股,派驻一票否决权的独立董事、派驻财务总监,还款资金提前归集、强制执行公证等增信方法。

4.看信托公司实力

虽然目前68家信托公司都是持有牌照的正规金融机构,但各家公司的投资管理能力、风控系统、历史业绩还是有差别的,特别是在一些细分领域的投资管理经验差别可能更大。选择一家经营稳健的公司尤为重要,万一信托项目出现风险,公司的资产处置能力就很关键,或者从爱惜商誉角度考虑,也会积极解决问题,保障投资者的利益。

5.看项目本身的情况

要从融资人所属行业、融资人实力、担保方式、还款来源等方面综合考虑融资人是否具有还款能力,万一发生极端情况担保方是否有能力还款,抵押质押的资产价值是否公允、能否及时处置等。

6.综合考虑产品期限和收益率

要注意产品期限与你自己流动性是否匹配,有的产品可能还会有提前结束或者延期的条款,也需注意。在其他条件相同的情况下,当然预期收益率越高越好。

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